Wohnanlage „Sankt Markus“
Geometer Ivo Lorenzi und Makler Christian Dibiasi sind ein eingespieltes Team: Sie arbeiten schon seit vielen Jahren und immer wieder gerne zusammen. So auch beim aktuellen Wohnbauprojekt in Auer: Hier hat Ivo Lorenzi ein älteres Haus erworben, um es nun komplett neu wieder aufzubauen. Und Christian Dibiasi kümmert sich um den Verkauf!
Ein vierstöckiges Wohnhaus mit sechs Einheiten soll an der zentrumsnahen und dennoch sehr ruhigen Einbahnstraße Markusweg in Auer entstehen: Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von zwischen 45 m² und 128 m² Wohnfläche inklusive Balkonen bzw. Terrassen und Gartenbereich im Erdgeschoss sowie Kellerraum und Garage.
Die Besonderheit dieses Projektes: Das gesamte Gebäude wird in Holzbauweise errichtet – im Klimahausstandard A Nature, welcher eine Steigerung des Standards A ist.
Holzbau und Klimahaus Nature
Die Holzbauweise zeichnet sich dadurch aus, dass lediglich die Garage und die erste Decke aus Beton gegossen werden. Alles, was darüber hinaus folgt, wird aus Holz gebaut. Die Vorteile dieser Bauweise sind zum einen das angenehme Raumklima, das durch die Holzwände entsteht, zum anderen die ausgezeichnete Schalldämmung. Ein Vorteil, den hingegen der Klimahausstandard A Nature mit sich bringt, ist die Nachhaltigkeit. Denn alle im Zuge des Baus verwendeten Materialien weisen einen sehr geringen CO2-Ausstoß in der Produktion auf, außerdem ist der Energieverbrauch geringer als bei anderen Klimahäusern. Und: Die Gebäudefassaden bestehen zu 70 % aus Glas. Das sind – wortwörtlich – gute Aussichten für die kaufenden Parteien!
Wer glaubt, die Brandgefahr steige durch die Anwendung der Holzbauweise, ist übrigens sprichwörtlich auf dem Holzweg – die Gefahr eines Brandes ist weder höher noch geringer als bei der traditionellen Ziegelbauweise.
Der einzige Nachteil, wenn man so will, ist der etwas höhere Preis bei einer Holzbauweise. Aber dieser dürfte durch die Faktoren Qualität, Nachhaltigkeit und Wohngefühl allemal gerechtfertigt sein.
Mit dem Bau in Auer wurde übrigens die Firma LignoAlp aus Deutschnofen beauftragt – der Spezialist in Sachen „Bauen mit Holz“.
„Sankt Markus“ in Auer
Aktuell ist der Bau der Wohnanlage bereits in vollem Gange, das alte Gebäude wurde abgerissen und das neue entsteht Schritt für Schritt. Insgesamt wird mit einer Bauzeit von um die 15 Monate gerechnet – im Frühjahr 2019 darf also voraussichtlich eingezogen werden! Eine der Wohneinheiten wurde bereits an den endgültigen Besitzer verkauft, dieser darf in der Bauphase über die Details seiner Wohnung mitentscheiden und seine individuellen Wünsche einbringen. Genau wie jeder weitere, zukünftige Besitzer: Denn die restlichen fünf Wohnungen sind noch zu haben!
… und nun zu Ihnen:
Sie sind interessiert daran, in einem sehr ruhig gelegenen und doch zentrumsnahen Klimahaus A Nature in Auer zu wohnen? Beim Bau Ihrer Eigentumswohnung mitzuwirken und ihr so die eigene Handschrift zu verpassen? Dann sollten Sie sich bei uns melden. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen an Ihrem Wohntraum zu arbeiten!
